Pintura y estuco
El trabajo de “ya que estamos aquí”. Una cuadrilla de techos pasa toda la semana en la orilla del techo, que es justo donde se unen la fascia, el sofito y la parte de arriba del estuco. Vemos el estado de todo eso, nos lo pidan o no.
Lo que revisamos
- Estuco agrietado, desde grietas finas hasta las que le cabe una moneda.
- Pintura descolorida y que se pela, que con este sol es cuestión de cuándo, no de si pasará.
- Fascia deteriorada, lo primero que se pudre cuando una canaleta se ha estado desbordando.
- Sofito dañado, muchas veces por la misma agua, o porque se metieron pájaros o abejas.
- Madera exterior dañada en molduras, vigas y techos de patio.
- Sellador fallado alrededor de ventanas, puertas y perforaciones.
Reparaciones antes de pintar
Si pinta sobre estuco agrietado, pintó la grieta. Vuelve a aparecer en una temporada, y para entonces el agua ya se ha estado metiendo detrás de la pintura nueva. Primero reparamos el estuco, cambiamos la fascia y la madera podridas y volvemos a sellar, y después pintamos. Ese orden es toda la diferencia entre una pintura que dura y una que solo se ve bien en las fotos.
El proyecto de toda la casa
Combínelo con el techo. Un solo contratista y un solo calendario para el techo, la fascia y el sofito, el estuco y la pintura, con la pintura al final para que el trabajo del techo nunca la maltrate. Tiene un solo contrato y una sola persona que responde por donde el techo se une con el muro, que es donde normalmente empiezan las discusiones. Si lo único que quiere es el techo, hacemos el techo.
Preguntas que nos hacen
¿Pueden igualar la textura de mi estuco?
Por lo general queda muy parecida. Un parche en un muro viejo se nota un poco distinto hasta que se pinta el muro, otra razón más para que las reparaciones y la pintura vayan en el mismo trabajo.
¿Tengo que hacer el techo para que me hagan la pintura y el estuco?
No. También es un trabajo independiente.
¿Cambian canaletas?
Sí, como parte del techo. Vea techos.
Inspección gratuita
Sepa con qué está lidiando de verdad.
Fotos, un reporte por escrito del estado del techo y cuántos años le quedan realmente. Es suyo.