Reemplazo de techo
Retiro completo del techo viejo y uno nuevo, terminado en 2-3 días para la mayoría de las casas del Valle. Teja, teja asfáltica, espuma o metal, y una respuesta directa sobre si de verdad necesita uno ya.
Cuándo una reparación deja de tener sentido
Muchos de los techos que revisamos no necesitan reemplazo. Se lo diremos, porque una reparación bien hecha hoy es un reemplazo que hacemos dentro de cinco años, y preferimos hacer las dos cosas.
El reemplazo suele ser lo correcto cuando:
- La membrana base llegó al final de su vida útil, no solo la superficie. Es común en los techos de teja del Valle a los 20–25 años, aunque la teja se vea perfecta.
- Hay goteras en más de una sección del techo, lo que casi siempre significa que falló el sistema y no un solo punto.
- El entablado está blando o despegado, algo que ninguna reparación de superficie puede resolver.
- Presentó un reclamo por tormenta y la aseguradora aprobó un reemplazo completo.
- Va a vender, y el reporte de inspección está por costarle más en la negociación de lo que cuesta arreglar el techo.
Uno de nuestros trabajos, de principio a fin
Lo que de verdad incluye un reemplazo
Cada propuesta que escribimos está detallada partida por partida, y cada material lleva su nombre. Usted debe poder buscar la membrana que cotizamos y leer su ficha técnica. Si un contratista no le dice la marca, hay una razón.
- Retiro completo del sistema existente y acarreo de los escombros
- Inspección del entablado: cualquier madera podrida se reemplaza, y se la mostramos antes de cubrirla
- Membrana base, tapajuntas, lámina de limahoya y botas de tubería nuevas. Nunca reutilizadas
- Material de superficie nuevo, instalado según las especificaciones del fabricante para que la garantía sea válida
- Ventilación corregida si está mal, porque eso fue lo que acabó con el techo anterior
- Limpieza diaria, barrido con imán del patio y la entrada, y una revisión final con usted
Cuánto cuesta
La respuesta honesta: depende de los pies cuadrados, la inclinación, el material, cuántas capas hay que quitar y cómo está el entablado debajo. Quien le cotiza por teléfono está adivinando. La inspección es gratuita y el número que sale de ella es real.
Preguntas que nos hacen
¿Cuánto tiempo toma?
La mayoría de las casas unifamiliares del Valle toman 2-3 días desde el retiro hasta la revisión final. La teja toma más que la teja asfáltica. En temporada de monzón el clima puede sumar un día; se lo diremos antes de empezar, no después.
¿Tengo que salirme de la casa?
No. Hay ruido y habrá un contenedor en su entrada, pero puede vivir en la casa todo el tiempo. Le avisaremos qué días son los más ruidosos para que pueda organizarse si trabaja desde casa.
¿Mi seguro lo va a cubrir?
Si el daño fue causado por una tormenta, muchas veces sí. Por edad o desgaste normal, por lo general no. Documentaremos lo que encontremos en cualquier caso y le diremos con honestidad cuál de los dos es. Un reclamo negado puede afectar su póliza, así que no es una decisión para tomar a la ligera.
¿Qué pasa si encuentran madera podrida?
Nos detenemos, le tomamos fotos y se la mostramos antes de cubrirla. El reemplazo del entablado viene con precio por hoja en su propuesta original, así que no hay sorpresas. Ya sabe cuánto cuesta antes de que lo encontremos.
Inspección gratuita
Sepa con qué está lidiando de verdad.
Sin costo, sin presión y sin obligación de contratarnos. Recibe fotos, un reporte por escrito del estado del techo y una respuesta directa sobre cuánta vida le queda allá arriba.
- Llamadas o mensajes
- (602) 783-4870
- Correo
- [email protected]
- Licencia
- ROC #368084
- Horario
- de 8 a.m. a 5 p.m., los siete días de la semana
¿Prefiere tocar en vez de escribir? Pida su cotización en cinco preguntas →