Techos planos, HOA y administradores de propiedades.
Edificios distintos, papeleo distinto, el mismo contratista. El trabajo comercial funciona con calendarios y reportes del estado del techo, no con una sola decisión en la mesa de la cocina, y así lo cotizamos.
Lo que hacemos
Sistemas, no solo materiales.
- Sistemas TPO, de asfalto modificado y de una sola capa: instalaciones nuevas, retiros y reparación de juntas en membranas existentes.
- Programas de recubrimiento de espuma y elastomérico: el enfoque de sistema con mantenimiento, con calendario y no después de una gotera. Vea techos de espuma y planos para saber cómo funciona realmente el sistema.
- Mantenimiento programado con reportes anuales del estado del techo: por escrito, con fotos y útiles a la hora del presupuesto.
- Carteras de HOA y administración de propiedades: cotizadas por propiedad, para que una mesa directiva pueda comparar un edificio con otro en lugar de recibir un solo número para todo.
En qué es distinto lo comercial
El edificio sigue funcionando mientras trabajamos.
Estudio
Recorremos todo el techo, sacamos muestras donde hace falta y ponemos el estado por escrito con fotos antes de que nadie hable del alcance.
Alcance y calendario
Una propuesta detallada con un calendario de trabajo que respeta a los inquilinos, los horarios de acceso y lo que esté funcionando debajo del techo.
Obra por etapas
Las secciones se cierran y quedan impermeables el mismo día en que se abren. En temporada de monzón no se deja nada abierto de noche.
Reporte y entrega
Documentación de cierre, papeles de la garantía y el intervalo de mantenimiento que el sistema necesita para conservar esa garantía.
Antes de llamar
Lo que vamos a necesitar de usted.
La edad del techo y cualquier registro de trabajos anteriores, la membrana o el sistema si lo sabe, las restricciones de acceso, y si se trata de una gotera que hay que detener ya o de una pregunta de planeación para el próximo ciclo de presupuesto. Son trabajos distintos y los cotizamos de forma distinta.
Servicios comerciales
Hacia dónde seguir.
HOA y administración de propiedades
Precios por propiedad, reportes del estado del techo para los ciclos de presupuesto y trabajo programado alrededor de los residentes.
Más información →TPO y membranas de una sola capa
Juntas, remates y perforaciones. Los detalles que deciden si una membrana llega a su vida útil.
Más información →Programas de mantenimiento
Inspecciones dos veces al año y reportes por escrito, para que el techo sea un gasto de operación y no una emergencia.
Más información →Inspección gratuita
Sepa con qué está lidiando de verdad.
Fotos, un reporte por escrito del estado del techo y cuántos años le quedan realmente. Es suyo.